一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

創(chuàng)晶科技中心（又名“創(chuàng)新晶體”），光聽名字就自帶未來(lái)感。它是臨港科技城精心打造的標(biāo)志性建筑，由全球知名設(shè)計(jì)事務(wù)所Ennead操刀，還入圍了世界頂級(jí)建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)WAN AWARDS。

設(shè)計(jì)靈感源于水晶的獨(dú)特結(jié)構(gòu)，外立面像被切割的水晶一樣，倒映著公園景觀和海景，站在樓下抬頭看，仿佛闖進(jìn)了科幻電影里的場(chǎng)景。

創(chuàng)晶科技中心作為“智慧、綠色、共享”的科技綜合體，它總建筑面積約260萬(wàn)平方米，三棟高層研發(fā)樓（T1-T3）搭配多層生態(tài)庭院，2019 年竣工后就成了長(zhǎng)三角科技創(chuàng)新的 “樞紐節(jié)點(diǎn)”。目前已有寒武紀(jì)、地平線、概倫電子等 50 + 高新企業(yè)入駐，人工智能、生物醫(yī)藥、集成電路三大產(chǎn)業(yè)在這里扎堆，形成了 “研發(fā) - 轉(zhuǎn)化 - 產(chǎn)業(yè)化” 的完整生態(tài)鏈。

二、項(xiàng)目參數(shù)

1.地址：上海市浦東新區(qū)海港大道1515號(hào)

2.樓層：12層，層高3.6米

3.物業(yè)管理費(fèi)：0.7元每平米每天

4.日租金均價(jià)：2.8-3.2 元/㎡·天

5.車位數(shù)量：938個(gè)

6.開發(fā)商：臨港科技城公司

7.物業(yè)公司：臨港物業(yè)

8.總建筑面積：260萬(wàn)平方米；T1塔樓：228-640㎡；T2塔樓：220-1596㎡；T3塔樓：218-774㎡

三、配套設(shè)施

智慧餐廳：每天換菜單，從輕食沙拉到家鄉(xiāng)菜，加班到深夜也能吃到熱乎飯；

健康中心：24 小時(shí)開放，午休跑個(gè)步、下班練個(gè)瑜伽，打工人體質(zhì)卷起來(lái)；

人才公寓：就在園區(qū)附近，步行 10 分鐘到崗，再也不用為通勤早起 1 小時(shí)；

停車無(wú)憂：938 個(gè)車位，不管是員工自駕還是客戶來(lái)訪，都不用繞圈找車位，停車比找奶茶店還方便。

四、設(shè)計(jì)亮點(diǎn)

雙軌交匯，通勤辦公 “快人一步”
創(chuàng)晶科技中心地處 2 號(hào)線、16 號(hào)線雙軌交匯處，15 分鐘到浦東機(jī)場(chǎng)，30 分鐘到陸家嘴，員工上班不用擠成 “沙丁魚”，客戶來(lái)訪也不用繞路。周邊張江科學(xué)城、臨港新片區(qū)等產(chǎn)業(yè)集群環(huán)伺，1 小時(shí)內(nèi)就能對(duì)接長(zhǎng)三角科創(chuàng)資源，商務(wù)效率直接拉滿。

空間靈活，企業(yè)發(fā)展 “不設(shè)限”
T1 塔樓 228-640㎡、T2 塔樓 220-1596㎡、T3 塔樓 218-774㎡，不管是 20 人的初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)，還是 200 人的規(guī)?；髽I(yè)，都能找到合適的空間。層高 4.5 米到 6 米，搭配流線型玻璃幕墻，辦公時(shí)抬頭就是陽(yáng)光和綠植，靈感來(lái)得比咖啡還快。

綠色智能，辦公像 “住進(jìn)森林里”
按照 LEED 金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造，光伏幕墻發(fā)電、雨水回收澆花，每年能少排 2000 噸二氧化碳，環(huán)保企業(yè)來(lái)了都得說句 “專業(yè)”。智能樓宇系統(tǒng)更貼心：人臉識(shí)別開門、能耗實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，連空調(diào)溫度都能手機(jī)調(diào)控，上班體驗(yàn)感直接拉滿。

創(chuàng)晶科技中心最妙的地方，是把 “顏值、實(shí)力、便利” 揉成了一個(gè)圈：

●顏值上，水晶般的建筑 + 生態(tài)庭院，上班像在逛科技展；

●實(shí)力上，雙軌交通 + 產(chǎn)業(yè)集群，資源對(duì)接比快遞還快；

●便利上，從辦公到生活，甚至融資上市，全鏈條都有 “助攻”。

如果你是人工智能、生物醫(yī)藥、集成電路領(lǐng)域的企業(yè)，想在浦東找個(gè) “既能安心搞研發(fā)，又能快速接資源” 的地方，創(chuàng)晶科技中心，值得你來(lái)看看。