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212025-08

張江高科集創(chuàng)公園-關(guān)于我們

來源： 瀏覽量：156
2025-08-21 10:58:09

項(xiàng)目概況  

集創(chuàng)公園位于張江集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園的東南門戶，由張江高科傾力打造，4幢研發(fā)樓以庭院式生態(tài)辦公理念構(gòu)建77,822.2平方米產(chǎn)業(yè)空間。項(xiàng)目扼守"雙環(huán)雙動(dòng)"交通樞紐（高科東路/外環(huán)高速/申江路高架/龍東大道），距地鐵13號線高科中路站僅200米，配備免費(fèi)穿梭巴士接駁2號線廣蘭路站，形成立體化通勤網(wǎng)絡(luò)。  

空間規(guī)劃  

1號樓：8層/整棟1.8萬㎡/標(biāo)準(zhǔn)層2,100㎡  

2號樓：7層/整棟1.1萬㎡/標(biāo)準(zhǔn)層1,500㎡  

3號樓：5層/整棟1.25萬㎡/標(biāo)準(zhǔn)層2,500㎡  

4號樓：5層/整棟1.15萬㎡/標(biāo)準(zhǔn)層2,000㎡  

層高：首層5.4米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米  

承重：首層500kg/m2，標(biāo)準(zhǔn)層205kg/m2  

空調(diào)系統(tǒng)：VRV分體獨(dú)立控制  

租賃方案  

靈活適配：50-500㎡精裝小單元至整層/整棟租賃  

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝（共享會(huì)議室/咖啡吧）&毛坯可選  

物業(yè)服務(wù)：13.6元/㎡/月，停車450元/月/輛  

配套生態(tài)  

園區(qū)內(nèi)嵌員工餐廳、健身房、文印店等商務(wù)配套，3公里輻射張江集電港產(chǎn)業(yè)資源群，形成"工作-生活-創(chuàng)新"閉環(huán)生態(tài)。