項(xiàng)目概況?
東郊中心位于上海市浦東新區(qū)紫竹路383弄，地處東郊國(guó)賓別墅板塊，毗鄰聯(lián)洋國(guó)際社區(qū)與碧云國(guó)際社區(qū)，西側(cè)緊鄰1200畝東郊賓館。園區(qū)定位為純獨(dú)棟花園辦公及商業(yè)項(xiàng)目，兼具高端商務(wù)氛圍與生態(tài)辦公環(huán)境，屬于”城市花園別墅”的經(jīng)典之作。
園區(qū)亮點(diǎn)
一、高得房率，得房率高達(dá)95%，
二、園區(qū)均為獨(dú)棟建筑，分聯(lián)排與獨(dú)立獨(dú)棟兩類(lèi)，面積覆蓋1000-2500㎡，每棟配備下沉庭院、南北花園及空中露臺(tái)，私密性極佳。
三、綠化率約35%，由泛亞國(guó)際景觀設(shè)計(jì)公司操刀，融合自然景觀與商務(wù)需求。
四、內(nèi)環(huán)旁核心地段，10分鐘直達(dá)陸家嘴，周邊聚集高端社區(qū)與國(guó)際配套，彰顯企業(yè)實(shí)力。
建筑信息
容積：1.0
獨(dú)棟：1300-2500㎡
雙拼：1200-2500㎡
類(lèi)型：商辦獨(dú)棟
電梯：每棟配備1-2部三菱電梯
建筑特點(diǎn)：屋頂花園，南北花園，下沉式庭院
房屋格局：地上3層，地下1層，層高4.5-4.8米，通燃?xì)?/p>
物業(yè)管理費(fèi)：12元/㎡/月
停車(chē)位：3300個(gè)停車(chē)位（1:40）
停車(chē)費(fèi)：1000元/個(gè)/月
地鐵站?：2號(hào)線(xiàn)金科路站，園區(qū)配接駁班車(chē)
入駐企業(yè)：一村資本、豪森藥業(yè)、慧云股份等
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