項(xiàng)目概況  

川沙企業(yè)中心位于上海市浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)，由陸家嘴集團(tuán)開發(fā)，總建筑面積22萬平方米，由多棟甲級(jí)寫字樓、低密度研發(fā)樓、人才公寓以及3.5萬平方米的地標(biāo)性商業(yè)——“九六廣場(chǎng)”組成，項(xiàng)目以“?金沙聚川?”為設(shè)計(jì)理念，通過流線型建筑造型與光影立面致敬川沙地理歷史，融合辦公、商業(yè)、培訓(xùn)功能，打造浦東川沙新市鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)載體。  

項(xiàng)目亮點(diǎn)

九六廣場(chǎng)?：3萬㎡多元業(yè)態(tài)商業(yè)，以“峽谷”形態(tài)下沉廣場(chǎng)為核心，結(jié)合張拉膜燈光秀。  

綠色景觀?：辦公樓間通過景觀帶與雕塑串聯(lián)，東向百葉幕墻兼顧遮陽與節(jié)能。   

基礎(chǔ)信息

開發(fā)商?：陸家嘴集團(tuán)  

物業(yè)?方：陸家嘴物業(yè) 

建筑規(guī)模?：22萬平方米

單元面積：200-20000平米

得房率約：70%  

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米，凈高3.1米

樓板承重：3.5kg/㎡ 

交付標(biāo)準(zhǔn)?：架空地板、無吊頂、中央空調(diào)、玻璃門落地窗  

電梯配置?：主樓3客梯+1貨梯（三菱品牌），附樓1客梯+1貨梯  

空調(diào)系統(tǒng)?：VRV中央空調(diào)

停車位?：654個(gè)

停車費(fèi)：流動(dòng)車位300元/月，固定800元/月

樓盤單價(jià)：2-3元/㎡/天

物業(yè)收費(fèi)?：20元/㎡/月  

地址?：浦東川沙新市鎮(zhèn)城南社區(qū)（北至潤(rùn)川路，南至妙川路）  

入駐企業(yè)

中免日上、源嘉禧酒店管理、東方證券、成記泰達(dá)物流、遠(yuǎn)馳財(cái)稅、迅感智能等

交通優(yōu)勢(shì)?  

軌道交通?：2號(hào)線川沙站步行700米  

快速路網(wǎng)?：距川沙路/迎賓高速路口1公里，10分鐘車程至浦東機(jī)場(chǎng)  

產(chǎn)業(yè)輻射?：15分鐘達(dá)張江科學(xué)城，30分鐘至迪士尼度假區(qū)