康橋青浦生命科學園全球首座LEED社區(qū)金級生命科學園，依托康橋醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)設施平臺（簡稱CBCHIP，康橋資本旗下生命科學基礎設施投資平臺），深度整合資本、產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)新資源，賦能生命科學領域高質量發(fā)展，打造具有全球競爭力的醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)集群。

康橋青浦生命科學園位于青浦新城的青浦工業(yè)園區(qū)核心地段，東臨朝陽河，南至規(guī)劃地塊，西至新園路，北至利康瑞公司，占地面積約84畝，總建筑面積約14萬平方米，其中可用于招商企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)空間面積約11萬平方米，打造高效、集約的“資本賦能型生態(tài)港”。  

康橋青浦生命科學園秉持“綠色、智慧、健康”理念，通過創(chuàng)新設計與技術應用，在LEED認證評選中脫穎而出：立體生態(tài)：園區(qū)以超LEED標準的綠化覆蓋率構建生態(tài)屏障，結合下凹式綠地、透水鋪裝與蓄水池組成的海綿系統(tǒng)，實現(xiàn)雨水年徑流控制率超85%，讓園區(qū)“會呼吸、能蓄水”。智慧能源：可再生能源：光伏發(fā)電覆蓋部分用電需求，助力低碳轉型智慧照明：采用符合ANSI/IESNARP-8-14標準的燈具，實現(xiàn)了高效節(jié)能與卓越照明效果的有機統(tǒng)一綠色出行：智能充電樁配備高于LEED要求，打造新能源車友好生態(tài)健康空間：通過實時空氣質量監(jiān)測系統(tǒng)與智能水表網(wǎng)絡，構建“環(huán)境健康雙保險”；采用高反射率屋面與立體綠化，降低熱島效應，為科研人員創(chuàng)造恒溫恒氧的綠色實驗室。

樓盤參數(shù)

樓盤名稱：康橋青浦生命科學園

園區(qū)地址：青浦區(qū)新園路1718，1788號

項目占地：84畝   

建筑面積：一期11.2萬方   

整棟面積：獨棟14500㎡

整層面積：一樓2300㎡，樓上標準層3000㎡ 

標準層高：一樓5.7m，樓上6/6.8m 

荷載承重：1-4樓1000公斤/㎡，5層500kg/㎡

車位數(shù)量：624個   

電力配比：150w/㎡（可增容300-400瓦/平米、雙回路）  

消防等級：丙二類，帶噴淋  

土地性質：104工業(yè)用地   

附近企業(yè)：寶龍藥業(yè)、賽倫生物、冠瑞、虹橋中藥飲片、上藥杏靈等