一、項(xiàng)目概述

坐落于上海浦東新區(qū)核心區(qū)位——秀浦路2500弄，星月總部灣如同一顆璀璨明珠，占據(jù)著得天獨(dú)厚的戰(zhàn)略高地。它北端與生機(jī)勃勃的張江科學(xué)城核心區(qū)（涵蓋中區(qū)與南區(qū)）緊密相連，南翼則無(wú)縫銜接匯聚尖端醫(yī)學(xué)力量的張江科學(xué)城醫(yī)谷·醫(yī)學(xué)園區(qū)。

這一黃金地段使其天然成為兩大創(chuàng)新引擎之間的活力樞紐與資源橋梁，具備無(wú)可比擬的區(qū)域協(xié)同優(yōu)勢(shì)。

作為一座規(guī)模宏大的現(xiàn)代化總部商務(wù)旗艦，星月總部灣總建筑面積約50萬(wàn)平方米，精心規(guī)劃并構(gòu)筑了三大功能板塊：研發(fā)產(chǎn)業(yè)區(qū)、總部商務(wù)區(qū)與高檔國(guó)際生活區(qū)。

這三大區(qū)域既相對(duì)獨(dú)立，各自承載著清晰的使命，又通過智慧規(guī)劃實(shí)現(xiàn)了有機(jī)聯(lián)動(dòng)與功能互補(bǔ)，共同構(gòu)成一個(gè)自成一體的、活力充盈的“產(chǎn)·城·人”深度融合典范社區(qū)。

二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

在產(chǎn)品形態(tài)與服務(wù)配套上，星月總部灣精準(zhǔn)定位企業(yè)多元需求：

· 獨(dú)棟業(yè)態(tài)彰顯尊崇： 提供稀缺的獨(dú)立式別墅型研發(fā)樓，單棟面積約1500至3000平方米，為企業(yè)打造私密、專屬的高品質(zhì)總部空間與研發(fā)環(huán)境，盡顯企業(yè)實(shí)力與形象。

· 聚合研發(fā)高效協(xié)作： 配備現(xiàn)代化小高層研發(fā)樓宇，單棟面積約7000至13000平方米，滿足中大型企業(yè)或機(jī)構(gòu)對(duì)集中辦公、規(guī)?；邪l(fā)及高效協(xié)作平臺(tái)的訴求。

· 頂級(jí)配套賦能發(fā)展： 項(xiàng)目?jī)?nèi)匯聚了高端綜合會(huì)議中心（滿足各類商務(wù)會(huì)議、論壇與活動(dòng)需求）、星級(jí)酒店（提供國(guó)際水準(zhǔn)的商旅接待與尊崇體驗(yàn)）、休閑健身中心（關(guān)注入駐精英的身心健康與生活品質(zhì)）等一站式高端配套設(shè)施，全方位支撐企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)、商務(wù)接待與人才關(guān)懷。

三、設(shè)計(jì)亮點(diǎn)

星月總部灣不僅是一個(gè)物理空間，更是一個(gè)賦能企業(yè)騰飛的理想平臺(tái)。它依托張江世界級(jí)科學(xué)城的強(qiáng)大輻射力與自身卓越的硬件設(shè)施、完善的配套及國(guó)際化社區(qū)氛圍，致力于為進(jìn)駐企業(yè)提供卓越的發(fā)展環(huán)境。這里不僅是中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與理念的標(biāo)桿縮影，更是匯聚了中國(guó)領(lǐng)先企業(yè)、展現(xiàn)其卓越經(jīng)營(yíng)素質(zhì)、創(chuàng)新活力與發(fā)展雄心的核心舞臺(tái)與形象窗口，代表著中國(guó)企業(yè)在全球化競(jìng)爭(zhēng)中的前沿姿態(tài)。

四、周邊配套

星月總部灣占據(jù)著浦東新區(qū)與南匯區(qū)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的核心戰(zhàn)略支點(diǎn)，是驅(qū)動(dòng)區(qū)域協(xié)同共榮的橋頭堡。它深度融入浦東微電子產(chǎn)業(yè)帶，成為這條高精尖產(chǎn)業(yè)鏈上不可或缺的關(guān)鍵一環(huán)，共享其強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)輻射力與創(chuàng)新資源。

項(xiàng)目周邊生活氛圍成熟濃郁，形成了層次豐富、功能完善的居住生態(tài)圈：

· 高端國(guó)際社區(qū)： 毗鄰面向海外精英人士的知名低密度社區(qū)——綠寶園別墅區(qū)。

· 多元品質(zhì)住區(qū)： 環(huán)繞著滿足中高消費(fèi)群體需求的多個(gè)成熟住區(qū)，包括康橋半島別墅區(qū)、羅山綠洲別墅區(qū)、康橋小鎮(zhèn)生活聚集區(qū)以及康橋四高生活聚集區(qū)等，提供多樣化的居住選擇。

· 活力文化娛樂中心： 區(qū)域內(nèi)匯聚了集歌舞劇院、現(xiàn)代化影院、大型圖書館及專業(yè)表演場(chǎng)地于一體的綜合文化娛樂場(chǎng)所，是居民與辦公人群享受精神文化生活、社交休閑的理想目的地。

· 便捷商業(yè)配套： 康橋大酒店、康橋半島俱樂部、四季草堂大酒店等高品質(zhì)休閑、購(gòu)物、餐飲場(chǎng)所星羅棋布，能夠充分滿足從商務(wù)宴請(qǐng)到日常消費(fèi)的多元化、多層次需求。

項(xiàng)目自身規(guī)劃總建筑面積約30萬(wàn)平方米，構(gòu)建了功能互補(bǔ)、協(xié)同發(fā)展的三大核心板塊：研發(fā)產(chǎn)業(yè)區(qū)、總部商務(wù)區(qū)和生活區(qū)。

項(xiàng)目整體依托成熟的康橋功能區(qū)綜合配套體系，內(nèi)部更配備了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的完善配套設(shè)施，包括：

· 多功能會(huì)議中心： 滿足各類會(huì)議、培訓(xùn)及商務(wù)活動(dòng)需求。

· 星級(jí)酒店： 提供高規(guī)格的接待與住宿服務(wù)。

· 體育健身中心： 關(guān)注入駐人群的身心健康與活力。

· 多元化餐飲選擇： 涵蓋中西餐廳，滿足不同口味需求。

以及其他高品質(zhì)配套，共同構(gòu)建了一個(gè)集工作、生活、商務(wù)、休閑于一體的卓越生態(tài)圈。