項目概況
張江國創(chuàng)中心三期位于浦東張江科學(xué)城核心區(qū)（丹桂路799號），是上海集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園項目。項目由張江文控與萬科集團聯(lián)合開發(fā)，2017年竣工，總建筑面積5.3萬平方米，由6棟7層聯(lián)排獨棟組成，聚焦集成電路、人工智能等科技企業(yè)。
目標(biāo)客群
集成電路設(shè)計、生物醫(yī)藥、人工智能等領(lǐng)域的研發(fā)總部及高成長型企業(yè)，需整層/獨棟辦公空間的科技型機構(gòu)。
建筑指標(biāo)
單層面積：506-1270㎡（樓棟差異）
獨棟面積：4336-8830㎡
層高：4.5-7米（Loft空間7米）
樓板承重：1噸/㎡（部分獨棟）
交付標(biāo)準(zhǔn)：VRV中央空調(diào)（自控時長），毛坯/精裝/現(xiàn)狀交付可選
運營數(shù)據(jù)
物業(yè)費：12.5元/㎡/月
停車位：500元/月
交通配套
13號線丹桂路站（350米）
2號線廣蘭路站（步行15分鐘）
中環(huán)路1分鐘直達(dá)
核心優(yōu)勢
產(chǎn)業(yè)生態(tài)
依托國家雙自聯(lián)動政策，跨境科創(chuàng)+孵化加速+研發(fā)辦公三位一體
已入駐浙江大學(xué)上海研究院、人形機器人等企業(yè)
智慧配套
商業(yè)：星巴克、麥當(dāng)勞、科學(xué)城書房等
生活：萬科泊寓、園區(qū)餐廳、沿河生態(tài)綠化帶
交通網(wǎng)絡(luò)
陸路：中環(huán)路1分鐘接駁，3分鐘達(dá)外環(huán)線
軌交：13號線無縫銜接，2號線快速換乘
接駁：小龍巴士/EVCARD電動車補充
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