項(xiàng)目簡(jiǎn)介

壹豐廣場(chǎng)（原名“天宸玫瑰廣場(chǎng)”）是虹口區(qū)四川北路商圈的地標(biāo)性商業(yè)綜合體，坐落于上海市虹口區(qū)四川北路1363號(hào)。項(xiàng)目于2011年11月竣工，由現(xiàn)代化甲級(jí)辦公樓與商業(yè)裙樓組成，總建筑面積約76,389平方米，其中辦公面積約38,648平方米。建筑共35層，標(biāo)準(zhǔn)層面積1,403-1,570平方米，凈高2.55-2.85米，得房率約70%。

空間選擇?

提供傳統(tǒng)辦公空間（100-1,500平方米），以及業(yè)主自營(yíng)的精裝服務(wù)式辦公室（100-586平方米），后者配備智能會(huì)議室、培訓(xùn)室、洽談間及休閑水吧等專屬商務(wù)配套。

商務(wù)配套?

項(xiàng)目自帶商場(chǎng)、餐飲、健身房及電影院，并引入樂(lè)士德商貿(mào)、相宜本草等多元業(yè)態(tài)企業(yè)，形成高效商務(wù)生態(tài)圈。裙樓采用玻璃幕墻與動(dòng)態(tài)LED燈光系統(tǒng)，打造“珠寶盒”視覺(jué)概念。

交通樞紐?

與地鐵10號(hào)線四川北路站4號(hào)口零距離銜接，距3/4號(hào)線寶山路站約300米，外灘隧道、新建路隧道貫通浦東。周邊公交線路密集，覆蓋21路、65路等十余條線路。

基礎(chǔ)參數(shù)

建筑面積：74191.88平方米

商場(chǎng)面積：35543.22平方米

辦公面積：38648.66平方米

整層面積：1570平~1403平

物業(yè)費(fèi)?：30元/㎡·月（含中央空調(diào)）

停車位?：地上27個(gè)，地下196個(gè)

電梯配置?：7-10部客梯+1部貨梯（日立系統(tǒng)）

項(xiàng)目通過(guò)新加坡DP Architects事務(wù)所改造，以甲A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)大堂及公共空間，結(jié)合地鐵上蓋的區(qū)位優(yōu)勢(shì)與全鏈條商務(wù)配套，成為虹口CBD核心區(qū)的綜合性商務(wù)地標(biāo)。