張江國創(chuàng)中心一期  

技術(shù)參數(shù)  

項目名稱：張江國創(chuàng)中心一期  

竣工年限：2016年  

項目業(yè)主：張江文控&上海萬科  

建筑面積：12.7萬平方米  

樓棟數(shù)量：18棟獨棟研發(fā)樓（4-5層）+2棟高層研發(fā)建筑（12層）  

樓層總高：獨棟4-5層，高層12層  

樓層層高：首層6米，標(biāo)準(zhǔn)層4-5米  

樓板承重：標(biāo)準(zhǔn)層400kg/㎡，獨棟部分區(qū)域1噸/㎡  

空調(diào)系統(tǒng)：分體空調(diào)/VRV系統(tǒng)，獨立控制  

整層面積：高層1600㎡/層，獨棟2400~3300㎡/棟  

租賃面積：獨棟整棟2400~3300㎡，高層可分割200~1600㎡  

租金價格：市場參考價3.5-4元/㎡/天  

物業(yè)收費：獨棟14元/㎡/月，高層12.4元/㎡/月  

停車月租：600元/月  

項目優(yōu)勢  

張江國創(chuàng)中心一期項目毗鄰中芯國際、華虹宏力等龍頭企業(yè)，形成設(shè)計-制造-封裝測試全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)。入駐企業(yè)可共享張江實驗室、上海集成電路研發(fā)中心等國家級技術(shù)平臺資源。  

園區(qū)配套  

商業(yè)服務(wù)：星巴克、全家便利店、谷田稻香等餐飲矩陣，園區(qū)食堂可容納700人同時就餐  

人才公寓：萬科泊寓提供19~43㎡精裝戶型，配套管家服務(wù)，解決員工住宿痛點  

休閑設(shè)施：屋頂彩虹跑道、高爾夫推桿場、中央花園露臺及健身會所，打造15分鐘活力生活圈  

交通網(wǎng)絡(luò)  

軌交地鐵：地鐵13號線延伸段丹桂路站200米直達(dá)，2號線廣蘭路站接駁班車5分鐘可達(dá)  

路網(wǎng)體系：中環(huán)路（1分鐘車程）、龍東高架15分鐘直達(dá)陸家嘴，申江路快速連接浦東機(jī)場